62 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 196 €

de 2 717 € à 3 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°60 et de 0.47 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 62 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 149 mètres
- Mérignac Arlac à 2344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 996 mètres
- Collège Capeyron à 786 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1267 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 772 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue du Jard

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue du Jard(3 207€)

53 Rue du Jard(3 211€)

58 Rue du Jard(3 205€)

58 bis Rue du Jard(3 199€)

58 a Rue du Jard(3 201€)

56 Rue du Jard(3 196€)

54 Rue du Jard(3 056€)

51 Rue du Jard(3 050€)

Prix du 62 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 62 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 62 Rue du Jard se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Jard se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,974 €)

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,891 €)

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,768 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(4,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue du Jard

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.