76 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°76 bis mais supérieur de 0.68 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 192 mètres
- - Mérignac Arlac à 2623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1257 mètres
- - Collège Capeyron à 685 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 660 mètres
Ventes au 76 Rue du Jard
Une vente a été recensée au 76 Rue du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 76 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 76 Rue du Jard se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Jard se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue du Jard
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue du Jard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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