79 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°72 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 79 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0843 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 160 mètres
- - Mérignac Arlac à 2585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1219 mètres
- - Collège Capeyron à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 79 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 79 Rue du Jard se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue du Jard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 18.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 79 Rue du Jard
Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 79 Rue du Jard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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