84 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 242 € à 3 578 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 84 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 087 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 84 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0882 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunesse à 135 mètres
- Mérignac Arlac à 2648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1281 mètres
- Collège Capeyron à 720 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1604 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 757 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 680 mètres

Ventes au 84 Rue du Jard

Une vente a été recensée au 84 Rue du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2024

200 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

84 Rue du Jard, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue du Jard dans son marché local

Prix du 84 Rue du Jard par rapport à la voie

Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 84 Rue du Jard se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue du Jard se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Jeunesse, 33700 Mérignac(3,038 €)

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,348 €)

Allée James Domengeaux, 33700 Mérignac(3,437 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(3,552 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.