13 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Liveau, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1249 mètres
- - Collège Capeyron à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 621 mètres
Ventes au 13 Rue du Liveau
Une vente a été recensée au 13 Rue du Liveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Liveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Liveau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Liveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Liveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 13 Rue du Liveau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Liveau se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
