39 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Liveau, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 442 mètres
Ventes au 39 Rue du Liveau
Une vente a été recensée au 39 Rue du Liveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Liveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Liveau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Liveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Liveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 39 Rue du Liveau se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Liveau se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 81.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
