39 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Liveau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°24 et de 2.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Capeyron 3.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 213 mètres
- - Mérignac Arlac à 2795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1438 mètres
- - Collège Capeyron à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1535 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 442 mètres
Ventes au 39 Rue du Liveau
Une vente a été recensée au 39 Rue du Liveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 39 Rue du Liveau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Liveau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Liveau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Liveau
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