44 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Liveau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°46 et de 0.18 % à celui du n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 3054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1698 mètres
- - Collège Capeyron à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 275 mètres
Ventes au 44 Rue du Liveau
Une vente a été recensée au 44 Rue du Liveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 44 Rue du Liveau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Liveau se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Liveau
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