53 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Liveau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°51 et de 5.33 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue du Liveau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 168 mètres
- - Mérignac Arlac à 2954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1598 mètres
- - Collège Capeyron à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue du Liveau
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Liveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Liveau dans son marché local
Prix du 53 Rue du Liveau par rapport à la voie
Sur Rue du Liveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 53 Rue du Liveau se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Liveau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Liveau se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Liveau
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Liveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue du Liveau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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