12 bis Rue du Logey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Logey, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue du Logey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Logey
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Logey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Logey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Logey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Logey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Logey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Logey dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Logey par rapport à la voie
Sur Rue du Logey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 12 bis Rue du Logey se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Logey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Logey se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
