22 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Logey, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 463 mètres
Ventes au 22 Rue du Logey
Une vente a été recensée au 22 Rue du Logey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Logey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Logey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Logey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Logey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Logey dans son marché local
Prix du 22 Rue du Logey par rapport à la voie
Sur Rue du Logey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 22 Rue du Logey se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Logey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Logey se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 22 Rue du Logey à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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