24 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Logey, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°22 et de n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue du Logey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 469 mètres
Ventes au 24 Rue du Logey
Une vente a été recensée au 24 Rue du Logey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Logey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Logey, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Logey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Logey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Logey dans son marché local
Prix du 24 Rue du Logey par rapport à la voie
Sur Rue du Logey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 24 Rue du Logey se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Logey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Logey se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 24 Rue du Logey à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge.
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