3 Rue du Parc des Ontines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 391 € à 4 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Parc des Ontines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du Parc des Ontines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pradas à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 789 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1088 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 572 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 506 mètres

Ventes au 3 Rue du Parc des Ontines

Les 0 ventes au 3 Rue du Parc des Ontines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Parc des Ontines dans son marché local

Prix du 3 Rue du Parc des Ontines par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Ontines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 3 Rue du Parc des Ontines se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Parc des Ontines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parc des Ontines se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,546 €)

Rue la Clairière des Ontines, 33700 Mérignac(3,761 €)

Avenue des Fauvettes, 33700 Mérignac(3,641 €)

Allée des Clematites, 33700 Mérignac(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc des Ontines

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc des Ontines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.