1 Rue du Point d'Interrogation, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Point d'Interrogation, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Point d'Interrogation, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 100 mètres
- - Mérignac Arlac à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1092 mètres
- - Collège Bourran à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Point d'Interrogation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Point d'Interrogation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Point d'Interrogation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Point d'Interrogation, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Point d'Interrogation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Point d'Interrogation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Point d'Interrogation dans son marché local
Prix du 1 Rue du Point d'Interrogation par rapport à la voie
Sur Rue du Point d'Interrogation, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 1 Rue du Point d'Interrogation se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Point d'Interrogation par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Point d'Interrogation se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 300 € au 1 Rue du Point d'Interrogation à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 858 € en assurant vous-même les visites, ou 2 929 € si le professionnel les prend en charge.
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