113 bis Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 bis Rue du Pradas, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°109 et de 1.65 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 113 bis Rue du Pradas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demosthène à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 992 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 113 bis Rue du Pradas
Aucune vente n'a été recensée au 113 bis Rue du Pradas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 bis Rue du Pradas dans son marché local
Prix du 113 bis Rue du Pradas par rapport à la voie
Sur Rue du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 113 bis Rue du Pradas se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 bis Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 bis Rue du Pradas se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
