40 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 130 €

de 3 223 € à 4 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 2 473 € à 4 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 ter Rue du Pradas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°40.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 bis Rue du Pradas(4 131€)

40 Rue du Pradas(4 124€)

44 Rue du Pradas(4 119€)

46 Rue du Pradas(4 130€)

Prix du 40 ter Rue du Pradas dans son marché local

Prix du 40 ter Rue du Pradas par rapport à la voie

Sur Rue du Pradas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 40 ter Rue du Pradas se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 ter Rue du Pradas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Rue du Pradas se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clematites, 33700 Mérignac(3,795 €)

Avenue Bon Air, 33700 Mérignac(4,045 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 ter Rue du Pradas

Les biens actuellement en vente autour du 40 ter Rue du Pradas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.