10 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 98 mètres
- - Mérignac Arlac à 3578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3496 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2038 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2169 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1755 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pre d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pre d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pre d'Espagne dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pre d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue du Pre d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 10 Rue du Pre d'Espagne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pre d'Espagne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pre d'Espagne se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Pre d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Pre d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue du Pre d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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