14 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pre d'Espagne, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Rue du Pre d'Espagne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briaud à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pre d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pre d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pre d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pre d'Espagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pre d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pre d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pre d'Espagne dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pre d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue du Pre d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 14 Rue du Pre d'Espagne se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pre d'Espagne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pre d'Espagne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
