2 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Degas, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Degas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Degas, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Degas dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue Edgar Degas se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Degas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edgar Degas se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
