22 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 671 €

de 2 475 € à 4 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 22 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dukas à 36 mètres
- Mérignac Arlac à 3209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3012 mètres
- Collège Les Eyquems à 1642 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1664 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1286 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Edgar Degas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Edgar Degas(3 674€)

23 Rue Edgar Degas(3 703€)

21 Rue Edgar Degas(3 566€)

18 Rue Edgar Degas(3 484€)

19 Rue Edgar Degas(3 579€)

16 Rue Edgar Degas(3 221€)

17 Rue Edgar Degas(3 307€)

15 Rue Edgar Degas(3 317€)

Prix du 22 Rue Edgar Degas dans son marché local

Prix du 22 Rue Edgar Degas par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 22 Rue Edgar Degas se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Edgar Degas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edgar Degas se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Rue des Ontines, 33700 Mérignac(3,776 €)

Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac(3,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Edgar Degas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Edgar Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

67 m²

154 760 €

Mérignac, 33700