8 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 127 €

de 2 475 € à 4 029 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°6 et de 13.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 84 mètres
- Mérignac Arlac à 3237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3000 mètres
- Collège Les Eyquems à 1668 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1641 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1288 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 94 mètres

Ventes au 8 Rue Edgar Degas

Une vente a été recensée au 8 Rue Edgar Degas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

275 000 €(2 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

8 Rue Edgar Degas, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Edgar Degas(3 313€)

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11 Rue Edgar Degas(3 303€)

12 Rue Edgar Degas(3 457€)

13 Rue Edgar Degas(3 307€)

Prix du 8 Rue Edgar Degas dans son marché local

Prix du 8 Rue Edgar Degas par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 8 Rue Edgar Degas se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edgar Degas par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edgar Degas se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Rue des Ontines, 33700 Mérignac(3,776 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Edgar Degas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edgar Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.