6 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Edmond About, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 252 mètres
- - Mérignac Arlac à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 758 mètres
Ventes au 6 Rue Edmond About
Une vente a été recensée au 6 Rue Edmond About. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edmond About, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 6 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 6 Rue Edmond About se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edmond About par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Edmond About se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 900 € au 6 Rue Edmond About à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 048 € en assurant vous-même les visites, ou 2 524 € si le professionnel les prend en charge.
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