11 bis Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 bis Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Elsa Triolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 11 bis Rue Elsa Triolet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Elsa Triolet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Elsa Triolet se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 54.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
