11 bis Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 351 mètres
- - Mérignac Arlac à 4217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3031 mètres
- - Collège Capeyron à 1363 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2146 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 11 bis Rue Elsa Triolet se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Elsa Triolet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Elsa Triolet se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Rue Elsa Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Elsa Triolet
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