9 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elsa Triolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 9 Rue Elsa Triolet se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elsa Triolet se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
