9 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Elsa Triolet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 383 mètres
- - Mérignac Arlac à 4250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3056 mètres
- - Collège Capeyron à 1374 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2190 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 9 Rue Elsa Triolet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elsa Triolet se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Elsa Triolet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Elsa Triolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Elsa Triolet
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