3 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 2 704 € à 4 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de 11.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marx Dormoy à 116 mètres
- Mérignac Arlac à 1655 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 433 mètres
- Collège Bourran à 437 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1025 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 637 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à la voie

Sur Rue Emile-Antoine Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue Marx Dormoy, 33700 Mérignac(4,151 €)

Rue des Jacinthes, 33700 Mérignac(3,373 €)

Rue Roland Oudot, 33700 Mérignac(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile-Antoine Bourdelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.