32 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°30 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Bourran à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 385 mètres
- - Collège Bourran à 387 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 131 mètres
Ventes au 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile-Antoine Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
