34 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°13 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Bourran à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 386 mètres
- - Collège Bourran à 389 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 138 mètres
Ventes au 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Une vente a été recensée au 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile-Antoine Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
