40 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Bourran à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 390 mètres
- - Collège Bourran à 391 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle dans son marché local
Prix du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à la voie
Sur Rue Emile-Antoine Bourdelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emile-Antoine Bourdelle se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
