221 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 221 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 89 mètres
- - Mérignac Arlac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 874 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 871 mètres
Ventes au 221 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 221 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 221 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 221 Rue Emile Combes se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 221 Rue Emile Combes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Rue Emile Combes se situe 43.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 221 Rue Emile Combes
Les biens actuellement en vente autour du 221 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 221 Rue Emile Combes
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