99 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°97 et de 0.04 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Rue Emile Combes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 106 mètres
- - Mérignac Arlac à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1571 mètres
- - Collège Bourran à 1741 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3024 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 99 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 99 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 99 Rue Emile Combes se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue Emile Combes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Rue Emile Combes se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 51.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Rue Emile Combes
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