10 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Emile Zola, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège Bourran à 1182 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
