7 bis Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Fontaine d'Arlac, affiche un prix moyen de 5 615 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaumont à 97 mètres
- - Mérignac Arlac à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Fontaine d'Arlac
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Fontaine d'Arlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine d'Arlac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 615 €/m², le 7 bis Rue Fontaine d'Arlac se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Fontaine d'Arlac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Fontaine d'Arlac se situe 37.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 149.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
