Rue Francis Jammes, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Francis Jammes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix Rue Francis Jammes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Francis Jammes se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Francis Jammes à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Francis Jammes est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Francis Jammes
Les ventes enregistrées Rue Francis Jammes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Francis Jammes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 213 mètres
- - Mérignac Arlac à 3546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2480 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1396 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Francis Jammes
Adresses Rue Francis Jammes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Francis Jammes, classées par tranches de numéros.
