22 Rue Francis Martin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francis Martin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Francis Martin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 193 mètres
- - Mérignac Arlac à 3640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2263 mètres
- - Collège Capeyron à 1170 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francis Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francis Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francis Martin dans son marché local
Prix du 22 Rue Francis Martin par rapport à la voie
Sur Rue Francis Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 22 Rue Francis Martin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francis Martin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Francis Martin se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Francis Martin
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Francis Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Francis Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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