17 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Francis Plante, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 17 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 905 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 388 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 459 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 574 mètres
Ventes au 17 Rue Francis Plante
Une vente a été recensée au 17 Rue Francis Plante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Francis Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Francis Plante, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francis Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Francis Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Francis Plante dans son marché local
Prix du 17 Rue Francis Plante par rapport à la voie
Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 17 Rue Francis Plante se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Francis Plante par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Francis Plante se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
