7 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francis Plante, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Francis Plante, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 894 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 428 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 597 mètres
Ventes au 7 Rue Francis Plante
Une vente a été recensée au 7 Rue Francis Plante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Francis Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Francis Plante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francis Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francis Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francis Plante dans son marché local
Prix du 7 Rue Francis Plante par rapport à la voie
Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 7 Rue Francis Plante se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francis Plante par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Francis Plante se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 7 Rue Francis Plante à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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