16 Rue François Arago, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue François Arago, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 543 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laplace à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 16 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 16 Rue François Arago se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François Arago par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François Arago se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
