2 Rue François Arago, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue François Arago, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.I. du Phare.
1 niveau - 1662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 707 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Rue François Arago se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Arago par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Arago se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 47.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
