4 Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1016 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Cevert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue François Cevert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 4 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 4 Rue François Cevert se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Cevert se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 76.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
