6 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 bis Rue François Cevert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1007 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 525 mètres
Ventes au 6 bis Rue François Cevert
Une vente a été recensée au 6 bis Rue François Cevert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue François Cevert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 6 bis Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 6 bis Rue François Cevert se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue François Cevert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue François Cevert se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 79.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
