5 Rue Frédéric Chopin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue Frédéric Chopin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 265 mètres
Ventes au 5 Rue Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 5 Rue Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 5 Rue Frédéric Chopin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frédéric Chopin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frédéric Chopin se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
