7 Rue Frédéric Chopin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 715 € à 3 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Frédéric Chopin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°5 et de 1.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue Frédéric Chopin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Rouquey à 188 mètres
- Mérignac Arlac à 3427 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3211 mètres
- Collège Les Eyquems à 1860 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1851 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1495 mètres
- ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Chopin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Frédéric Chopin(3 312€)

8 Rue Frédéric Chopin(3 246€)

6 Rue Frédéric Chopin(3 230€)

3 Rue Frédéric Chopin(3 199€)

4 Rue Frédéric Chopin(3 238€)

1 Rue Frédéric Chopin(3 117€)

2 Rue Frédéric Chopin(3 116€)

13 Rue Rosa Bonheur(3 541€)

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin dans son marché local

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 7 Rue Frédéric Chopin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Frédéric Chopin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Frédéric Chopin se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Corps Franc Pommies, 33700 Mérignac(3,375 €)

Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac(3,603 €)

Rue Jean Maridor, 33700 Mérignac(3,380 €)

Rue Paul Dukas, 33700 Mérignac(3,580 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Frédéric Chopin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Frédéric Chopin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.