20 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Frédéric Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et du 0.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Galant à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Frédéric Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Frédéric Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Joliot-Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 20 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Frédéric Joliot-Curie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Frédéric Joliot-Curie se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
