12 Rue Galvani, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Galvani, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue Galvani, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 520 mètres
- - Collège Bourran à 526 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Galvani
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Galvani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Galvani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Galvani, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galvani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Galvani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Galvani dans son marché local
Prix du 12 Rue Galvani par rapport à la voie
Sur Rue Galvani, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 12 Rue Galvani se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Galvani par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Galvani se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
