12 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 723 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 48.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
