12 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°13 et de 8.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 315 mètres
- - Mérignac Arlac à 3065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2453 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 723 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 12 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 12 Rue Georges Brassens se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Brassens par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Brassens se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.53 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Brassens
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Georges Brassens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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