13 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue Georges Brassens, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1178 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 13 Rue Georges Brassens se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Brassens par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Brassens se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 51.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
