22 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gerard Blot, affiche un prix moyen de 4 783 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°20 et du 0.63 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 162 mètres
- - Mérignac Arlac à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gerard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gerard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gerard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gerard Blot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gerard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 22 Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 783 €/m², le 22 Rue Gerard Blot se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gerard Blot se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
