34 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°19 et de 2.78 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 39 mètres
- - Mérignac Arlac à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1898 mètres
- - Collège Bourran à 1937 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2733 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Gerard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Gerard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 34 Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 34 Rue Gerard Blot se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gerard Blot se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Gerard Blot
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Gerard Blot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Gerard Blot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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