37 bis Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue Gerard Blot, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°37 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 bis Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 58 mètres
- - Mérignac Arlac à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 401 mètres
Ventes au 37 bis Rue Gerard Blot
Les 2 ventes au 37 bis Rue Gerard Blot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue Gerard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue Gerard Blot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gerard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue Gerard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 37 bis Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 37 bis Rue Gerard Blot se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue Gerard Blot se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 86.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
