52 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 493 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 68 mètres
- Mérignac Arlac à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1802 mètres
- Collège Bourran à 1825 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2568 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 386 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Gerard Blot

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gerard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Gerard Blot(3 852€)

39 Rue Gerard Blot(3 979€)

41 Rue Gerard Blot(4 138€)

43 Rue Gerard Blot(4 146€)

50 Rue Gerard Blot(4 037€)

37 Rue Gerard Blot(4 043€)

54 Rue Gerard Blot(4 150€)

37 bis Rue Gerard Blot(3 972€)

Prix du 52 Rue Gerard Blot dans son marché local

Prix du 52 Rue Gerard Blot par rapport à la voie

Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 52 Rue Gerard Blot se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gerard Blot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 33700 Mérignac(3,998 €)

Place des Girondins, 33700 Mérignac(5,146 €)

Rue Diderot, 33700 Mérignac(4,476 €)

Rue Henri Blot, 33700 Mérignac(4,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Gerard Blot

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gerard Blot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.