9 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gerard Blot, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 185 mètres
- - Mérignac Arlac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gerard Blot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gerard Blot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gerard Blot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gerard Blot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gerard Blot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gerard Blot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gerard Blot dans son marché local
Prix du 9 Rue Gerard Blot par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Blot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 9 Rue Gerard Blot se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gerard Blot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gerard Blot se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 050 € au 9 Rue Gerard Blot à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 976 € en assurant vous-même les visites, ou 2 988 € si le professionnel les prend en charge.
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